XPML11 – Maior Dividendo FII da História
No mercado financeiro, o Fundo de Investimento Imobiliário XP Malls, também conhecido como XPML11, anuncia um marco assertivo. Em janeiro, depositará R$ 0,92 por cota para quase 410 mil investidores, conforme divulgado em comunicado. Este valor representa o maior rendimento já distribuído pelo fundo.
No mês anterior, dezembro, o fundo distribuiu R$ 0,90 por cota, um valor que já estava acima da média observada no segundo semestre de 2023 entre R$ 0,83 e R$ 0,85.
Esse rendimento será pago em 25 de janeiro e implica um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de 0,79% e, em 12 meses, o rendimento chega a 8,63%.
O XP Malls Fund tem uma Área Bruta Locável (ABL) de 143 mil metros quadrados. Começou a operar em dezembro de 2017 e agora possui participação em 16 shopping centers em várias cidades em quatro regiões do país.
Indicadores de Mercado
Na sessão de negociações de sexta-feira (19), o Ifix, que representa os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa, está em território positivo, com aumento de 0,03% às 10h27, registrando 3.331 pontos.
Outros Destaques
- HCTR11 (Recebíveis) com variação de 1,95%
- KCRE11 (Recebíveis) com variação de 1,22%
- PATL11 (Logística) com variação de 0,70%
- BRCR11 (Híbrido) com variação de 0,66%
- RECT11 (Híbrido) com variação de 0,62%
Aumento das captações de FIIs
Segundo a Anbima (Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais), as captações dos fundos imobiliários aumentaram 20,9% em 2023. Essa é uma grande conquista e a maior entre os 10 produtos analisados.
No ano anterior, os FIIs captaram R$ 29,9 bilhões, acima de R$ 24,7 bilhões em 2022. Junto com os FIIs, também os Fiagros e CRAs (Certificados de Recebíveis do Agronegócio) registraram variações positivas.
Ainda de acordo com o estudo, os FIIs foram responsáveis por 213 das 1909 emissões do mercado de capitais em 2023, enquanto que em 2022, os FIIs responderam por 216 ofertas.
Por último, merecem destaque os ativos de renda fixa que foram responsáveis por 84,9% das captações no período, com um volume de R$ 394 bilhões.
