Hoje vamos falar sobre uma oportunidade interessante no mundo dos investimentos: os dividendos extraordinários dos Fundos Imobiliários (FIIs) em julho.
Os FIIs são uma excelente opção para quem busca diversificar a carteira de investimentos e obter uma renda passiva através dos dividendos. Pela lei, os FIIs são obrigados a distribuir no final do semestre 95% do lucro apurado no período. Isso significa que, em julho, muitos fundos imobiliários distribuem dividendos extraordinários, o que pode ser uma ótima oportunidade para os investidores.
No entanto, é importante lembrar que nem todos os FIIs distribuem dividendos turbinados em julho. Em 2022, por exemplo, 40 dos 111 fundos que fazem parte do Ifix, índice dos FIIs mais negociados na Bolsa, elevaram os dividendos na virada do primeiro para o segundo semestre. Entre os destaques, temos o CSHG Logística (HGLG11), que pagou em julho do ano passado um rendimento três vezes maior do que o distribuído recorrentemente.
Mas, será que vale a pena comprar os FIIs agora para receber os dividendos extraordinários? A resposta é: depende. Se o fundo faz isso todo semestre, o mercado já sabe e então o preço da cota costuma subir perto das datas de pagamentos extras. Depois do pagamento, a cota tende a cair e acaba neutralizando o ganho extra de dividendos.
Portanto, é preciso redobrar a atenção na escolha das carteiras para evitar armadilhas. Uma leitura do relatório gerencial pode mostrar o que o fundo teve de resultado no semestre e quanto distribuiu. Então dá para calcular quanto tem de resultado acumulado.
Além disso, é importante lembrar que o investimento em fundos imobiliários deve ter como foco o longo prazo e não somente uma oportunidade específica. A qualidade da gestão do fundo e dos ativos da carteira deve ser priorizada. Atualmente, há diversos fundos imobiliários negociando abaixo do valor patrimonial, representando oportunidades que vão além do curto prazo.
Em resumo, os dividendos turbinados dos FIIs em julho podem ser uma ótima oportunidade, mas é preciso estudar bem cada fundo e ter uma estratégia de investimento de longo prazo. Lembre-se sempre: o conhecimento é o seu maior ativo!
Espero que este artigo tenha sido útil para você. Se tiver alguma dúvida ou sugestão, deixe nos comentários. Até a próxima!
