Boas notícias para quem investe no fundo imobiliário HGLG11! O Patria Log fechou dois acordos importantes em março, que mexeram um pouco com a receita do fundo, mas trazem contratos garantidos até 2033. Quer saber os detalhes?
A Volkswagen, que aluga um espaço em Vinhedo, teve uma redução de 14% no valor do aluguel. Em troca, o contrato foi estendido por mais cinco anos, garantindo a parceria até 2033. Para você ter uma ideia, a Volks representa 9% do que entra no caixa do fundo.
E não parou por aí! A Ambev também renovou o contrato em Louveira, com um desconto de 25% no aluguel e a mesma extensão de prazo. A Ambev é responsável por cerca de 3% da receita do HGLG11. Com essas mudanças, o tempo médio dos contratos do fundo aumentou, passando de 3,7 para 4,3 anos.
A gestão do fundo explicou que os valores antigos estavam um pouco acima do mercado. E tem mais: eles estão renegociando outros contratos, com a expectativa de aumentar os aluguéis em até 50%, o que deve compensar essa pequena perda na receita. Em março, o HGLG11 teve uma receita total de R$ 34,5 milhões e um lucro de R$ 27,5 milhões, o que dá R$ 0,81 por cota. O rendimento que será distribuído neste mês é de R$ 1,10 por cota, com o pagamento programado para hoje, 14 de abril.
