Outubro trouxe um clima desafiador para o setor de fundos imobiliários, com o mercado enfrentando dificuldades significativas. A alta nas taxas de juros e as incertezas fiscais criaram um ambiente tenso, refletindo as perdas consideráveis que muitos investidores tiveram em suas carteiras.
O governo está, de fato, elaborando um plano para cortes orçamentários, mas a falta de clareza nas declarações das autoridades tem gerado desconfiança no mercado. O Tesouro IPCA+ 2035 apresenta uma taxa de juros em torno de 6,7% ao ano, o que continua sendo um fator limitante para a atratividade dos FIIs.
O Índice de Fundos Imobiliários (Ifix) caiu 3,06% em outubro, acumulando uma queda de 5% nos últimos dois meses e 7,5% desde sua máxima histórica em abril. Essa correção acentuada aumentou o spread do dividend yield do Ifix em relação a outros indicadores, criando uma janela de oportunidades para possíveis investimentos no setor.
