Os fundos imobiliários têm enfrentado dificuldades em 2024, com o Ifix, principal índice do setor, apresentando uma desvalorização de 3,83% até agora. Contudo, Caio Araujo, analista da Empiricus Research, vê uma oportunidade de investimento em um fundo imobiliário de crédito que, apesar de ter caído 9,48% nos últimos seis meses, é visto como uma das melhores opções de investimento no momento.
Araujo acredita que a desvalorização do ativo foi exagerada, e que agora é um bom momento para entrar, aproveitando-se do potencial de dividendos e valorização das cotas. Este fundo foi incluído em uma carteira com os cinco melhores FIIs para novembro, prometendo retornos atrativos.
A qualidade do fundo é reforçada por sua composição, que inclui CRIs high grade, oferecendo uma rentabilidade de IPCA +10% ao ano, o que é bastante atrativo em um cenário de incertezas econômicas. Com 92% da carteira indexada à inflação e 8% ao CDI, os investidores podem esperar dividendos recorrentes de até 11% nos próximos 12 meses.
Nos últimos cinco dias, o fundo já valorizou 2,6%. Caio Araujo também apresenta outros quatro ativos promissores na mesma carteira, que já entregaram um rendimento médio de 8,89% desde novembro, cinco vezes superior ao Ifix.
