Atingindo a Marca Surpreendente de Mais de Um Milhão de Investidores
O Fundo de Investimento Imobiliário Maxi Renda (MXRF11) alcançou um marco histórico ao conquistar mais de um milhão de cotistas. Este feito estabelece o fundo como o mais popular no mercado de FIIs. Para se ter uma perspectiva, existem atualmente 2,5 milhões de investidores em FIIs no Brasil.
Os Números em Detalhe
De acordo com uma informação mensal divulgada recentemente, o número do fundo disparou para 1.022.791 investidores. O segundo FII com o maior número de cotistas, o CSHG Logística (HGLG11), tem atualmente 441 mil cotistas, ou seja, menos da metade do que a base do Maxi Renda.
O MXRF11 é um fundo de investimento de perfil híbrido, investindo em múltiplas classes de ativo. Com um patrimônio líquido de R$ 2,851 bilhões, o MXRF11 está em operação desde abril de 2012. O diretório do MXRF11 evidenciou um aumento de aproximadamente 260 mil novos investidores ao longo de 2023, saltando de 740 mil cotistas em dezembro de 2022.
O Atrativo do MXRF11
O analista da Nord Research, Marx Gonçalves, sugere que um dos motivos do elevado número de cotistas do MXRF11 é o valor acessível da cota. O Maxi Renda foi um dos primeiros FIIs que custaram em torno de R$ 10, despertando um grande interesse.
“Por ter sido pioneiro nessa iniciativa, evidentemente o fundo aproveitou as oportunidades durante um período de crescimento notável no número de investidores em fundos imobiliários”, relata Gonçalves. “O cenário favorável de adesão a FIIs proporcionou ao Maxi Renda uma expansão significativa de sua base de cotistas.”
A Tendência dos FIIs Base 10
Esse modelo de negociação foi tão bem-sucedido que virou uma tendência de mercado. Cada vez mais FIIs estão realizando o desdobramento de cotas e passando a negociar na base 10. Segundo um levantamento recente, pelo menos 37 fundos negociam cotas em torno de R$ 10.
A Estratégia do MXRF11
O portfólio do fundo é diversificado com 78% composto por Certificados de Recebíveis Imobiliários, 14% por cotas de outros FIIs, 7% por permutas financeiras e 1% em caixa.
Nos últimos 12 meses, o fundo acumulou uma valorização de 5,31%, de acordo com números disponíveis na plataforma StatusInvest. Recentemente, o Maxi Renda distribuiu aos investidores R$ 0,11 por cota, equivalente a um retorno mensal de 1,04% em dividendos. No período de 12 meses, o retorno acumulou um percentual de 12,90%.
